Vente maison 175 m² Thionville (57100) 465.000 €

Pavillon individuel, entièrement rénové, d'une surface totale de 260 m² dont 175 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Thionville, quartier village de Beuvange-sous-Saint-Michel.
A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, zones commerciales, transports (arrêts de bus, gare, P+R Metzange), et des principaux axes routiers et autoroutiers (A30, A31).

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec WC indépendant
- Dégagement avec 1 cave
- Buanderie de 10 m² avec évier et douche
- 1 pièce de 14 m² (salle de jeux ou sport)
- 1 bureau de 16 m² avec entrée indépendante
- 1 garage de 39 m² (2 voitures et 1 moto,…).

Rez-de-chaussée surélevé
- Palier - Dégagement avec placard
- 1 grande pièce de 32 m² composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 25 m²
- Salon de 26 m² avec accès balcon de 10 m²
- Salle de bains meublée de 8 m² avec baignoire d'angle et wc
- 2 chambres de 10 à 12,75 m².
Combles aménagés.
- 1 espace 42 m² (72 m² au sol) comprenant 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche et wc
et 1 grenier de 19 m²
Annexe(s)
- 2ᵉ Garage attenant de 24 m²
- Jardin
- Parking privé.

Informations
- Parcelle de 662 m²
- Isolation thermique par intérieur
- Pompe à chaleur air / eau Daikin avec plancher chauffant et radiateurs, assurant également l'eau chaude
- Menuiseries Alu et pvc double-vitrage, volets roulants alu motorisés avec programmation
- Portes de garages Alu motorisées
- Couverture neuve (fin 2023) - Façade ravalée (2023)
- Adoucisseur, Vmc, fibre, alarme
- DPE B + GES A
- Taxe foncière : 1 672 €.