Vente maison 266 m² Thignonville (45300) 320.000 €

Dans le dynamique village de THIGNONVILLE (Loiret), à 20 mn du RER C d'Étampes, maison de caractère en pierres apparentes entièrement restauré de 266 m2 habitables et ses dépendances (maisonnette de 20 m2, grand hangar à charpente bois de 180 m2), cour et jardin arboré entièrement clos de murs.
Maison de 9 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine de 32 m2 avec cheminée en marbre et piano de cuisson ; hall d’entrée 19 m2 avec WC indépendant et placard en chêne ; salon-séjour de 63 m2 avec beaux volumes, poutres apparentes et cheminée en pierres ; chambre parentale de 25 m2 avec poêle Godin et salle d'eau 10 m2 attenante.
À l'étage : grand palier 16 m2, 5 chambres, couloir d'accès avec placard en chêne, bureau-bibliothèque de 35 m2, salle de bains, WC séparés.
Belle cave voutée fonctionnelle sous la maison.
Huisseries en bois et doubles vitrages partout sauf dans la cuisine côté cour.
Fibre optique accessible dans le village ; assainissement individuel neuf installé en 2023 ; diagnostics obligatoires réalisés.
Commerces, écoles, médecins, infirmières, pharmacie, restaurants, ... à 2,5 kms.
Possibilité : professionnel, libéral, gîte et/ou chambres d'hôtes.