Vente maison 89 m² Thiel-Sur-Acolin (03230) 158.000 €
Réf. : B87/0080 / 26 janvier 2023












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Thiel-sur-Acolin (03230)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans le charmant village de Thiel-sur-Acolin une maison indépendante T3 entièrement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (extérieur et intérieur).
Idéalement placée à 700m du centre bourg (mairie, église, supérette, agence postale, cabinet infirmier équipé télémédecine, boulangerie-pâtisserie artisanale, arrêt de bus SNCF) et à 4kms du PAL.
À 10min de Dompierre-sur-Besbre (Supermarchés et commerces, gare SNCF, Maison Médicale, Collège), à 10min du prochain réseau autoroute A79, à 20km de Moulins et 55km de Vichy.
A été labellisée Gîte de France et Tourisme Handicap de2012 à 2021.
Maison de plain pied construite en 2008 par une architecte.
Superficie de 116m2 sur un terrain arboré de 753m2, clos sur 3 faces (pelouse avec terrasse et chemin dallé)
Surface habitable de 89,75m2
- Cuisine équipée (électro-ménager complet ,linge de maison compris) ouverte sur l'entrée et le salon le tout de 52m2(canapé et fauteuil)
- 2 chambres de 13m2 chacune avec de grands placards intégrés, l'une avec lit 2 places et 1 lit 1 place superposé et 1 lit bébé, l'autre avec 2 lits 1 place superposables si besoin et tous avec 1 literie complète.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (linge de toilette compris)et wc de 8,2m2
- Buanderie chaufferie de 8.2m2(chauffage solaire thermique couplé électrique comprenant chauffage au sol et eau chaude).
- Appentis de 16,2 m3
- TV et Fibre optique
Places de stationnement côté rue et appentis
Garage adapté véhicule TPMR accolé.
DPE-C et GES-C réalisés en 2020. Taxe foncière 2021: 683 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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