Vente maison 89 m² Thiel-Sur-Acolin (03230) 158.000 €

A vendre cause retraite.
Dans le charmant village de Thiel-sur-Acolin une maison indépendante T3 entièrement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (extérieur et intérieur).

Idéalement placé à 700m du centre bourg (mairie, église, supérette, agence postale, cabinet infirmier équipé télémédecine, boulangerie-pâtisserie artisanale, arrêt de bus SNCF) et à proximité du Parc animalier et d'attraction réputé Le Pal.
À 10min de Dompierre-sur-Besbre (Supermarchés et commerces, gare SNCF, Maison Médicale, Collège), à 10min du prochain réseau autoroute A79, à 20km de Moulins et 55km de Vichy.

Labellisée Gîte de France et Tourisme Handicap depuis 2012. Visible sur le site des Gîtes de France (ref. G21281) pour plus de photos et informations.

**Maison de plain pied construite en 2008 par une architecte.
Superficie de 116m2 sur un terrain arboré de 753m2, clos sur 3 faces (pelouse avec terrasse et chemin dallé)
Surface habitable PMR de 89,75m2
- Cuisine équipée (électroménager complet) ouverte sur l'entrée et le salon de 52m2.
- 2 chambres de 13m2 chacune avec de grands placards intégrés
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 8,2m2
- Buanderie chaufferie de 8,2m2 (chauffage solaire thermique couplé électrique (chauffage au sol et eau chaude)).
- Appentis de 16,2 m3
- Fibre optique

Places de stationnement côté rue et appentis garage adapté véhicule TPMR accolé.

DPE-C et GES-C réalisés en 2020. Taxe foncière 2021: 683 €