Vente maison 150 m² Thénac (17460) 395.000 €

Réf. : E99/0944 / 20 juin 2024

Thénac (17460)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 2.400 m²
  • 2.633 € le m²
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Calme et bel environnement pour cette demeure de 4 chambres très récemment rénovée avec piscine chauffée, terrasse de 80 m2 et grand jardin avec cabanon
A 15 mn de Saintes et à 30 min des plages de Royan
Autoroute Paris/Bordeaux à 15 min.

Au coeur du dynamique village de Thénac, une demeure qui vous offre de nombreux atouts :
- Ecoles maternelle et primaire à 5 mn à pied
- Cars pour les collégiens et lycéens
- Commerces de proximité : petite épicerie, boucherie, boulangerie, presse/tabac, médecin

Rez de chaussée
Salon 40 m2 très lumineux, cuisine équipée 10 m2 + cellier/buanderie, 2 chambres (une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau), 1 bureau (ou3ème chambre) avec baie vitrée , une salle d'eau et 2 WC.

A l'étage
1 chambre et 1 bureau (ou 2 chambres) + petit grenier mansardé 10 m2 avec parquet.

- Pompe à chaleur, chauffage par le sol (rafraichissement l'été) + poêle à bois à accumulation
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Tout à l'égout
- Fibre
- Terrasse environ 80 m2 dont 30 couverts par préau
- Piscine 10x4 chauffée + local technique
- Cabanon de jardin d'environ 20 m2
- Parking intérieur et extérieur (6 places)

- Foncier 1.030 euros.

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        Classe énergie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30