Vente maison 196 m² Teyran (34820) 1.149.000 €

Réf. : F07/1709 / 18 avril 2024

Teyran (34820)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 196 m²
  • Terrain 5.520 m²
  • 5.862 € le m²
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Villa 1994 -/+ 196 m² avec véranda et 1 étage sur 5520 m² divisible et constructible

Division parcellaire et permis de construire envisagés et acceptés en Mairie lors du dépôt de dossier de la part d'un acheteur n'ayant pas reçu in fine l'accord de sa banque sur prêt demandé

Vente du mono lot de +/-5520 m² d'un seul tenant préféré
-4 chambres (2 rez-de-chaussée, 2 à l'étage) + 1 chambre en rez-de-Jardin (Cabanon avec électricité)
-2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage avec douche)
-2 WC (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
-Une salle à manger
-Un séjour/salon
-Une véranda
-Une cuisine équipée
-Une entrée
-Un portail automatique
-Deux terrasses (une Sud une Nord)
-Un terrain exceptionnel de 5500 m² (possibilité division en 2 parcelles : 2500 + 3000 cf. plan ci-dessous) exposé sud
-Une piscine de 5m x 10m
-Un pool house à refaire (composé d'une salle de bains, wc, cuisine d'été ouverte avec cheminée)
-Garage motorisé et plusieurs stationnements privatifs couverts (Auvent/Abris voiture cf. plan)
Villa vide, disponible de suite, à rénover ou à refaire à votre gout
-Climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an, chaudière à condensation gaz naturel de 2019
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077 € et 1457 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Conditions réalisation vente :
Compte tenu de problèmes rencontrés par les vendeurs liés à des conditions suspensives associées à :
1. L'obtention de prêt de certains acheteurs
2. Les délais associés à des dépôts de permis de construire (y compris purges)
Les dossiers sans condition suspensive seront privilégiés
Merci aux acheteurs réellement intéressés de bien vouloir faire toutes les démarches nécessaires au préalable


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • F
        • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30