Vente maison 157 m² Tesson (17460) 325.000 €

Réf. : C68/0324 / 12 décembre 2019

Tesson (17460)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 157 m²
  • Terrain 1.450 m²
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Située entre Saintes et Royan, 30 mn de l'océan, dans un village avec écoles , crèche avec tous commerces, pharmacie et structure médicale ; proche nature et forêts, hors des zones inondables ou submersibles, notre belle maison est à vendre.
Une construction d' architecte de 157 m² avec grande terrasse agrémentée d'un jardin paysagé clôturé de 1450 m² et d une piscine avec balnéo, profondeur 0.90 à 1.70, dimension 8.5x4, belle plage en dalles.
En rez de chaussée, après une entrée individuelle vous trouvez une grande pièce de vie 48 m² avec cheminée et insert, une cuisine meublée et équipée avec un accès directe à la terrasse couverte, un cellier,
une suite parentale avec baignoire et chambre avec douche avec indépendant.
Au premier étage : un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec cabine hydro massage.
Un double garage, une vraie cave, un atelier avec buanderie et douche
Un pool housse avec pompe à chaleur individuelle et puit foré 35 m avec pompe
Un abri de jardin en bâti
Deux grands accès avec portail aluminium.
Exposition est sud ouest.
État impeccable.
Chauffage pompe à chaleur avec relève chaudière fioul.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite .
Pas d'agence immobilière

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.58.80.58.98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.