Vente maison 135 m² Terrasson-Lavilledieu (24120) 95.000 €

Réf. : E75/3437 / 11 avril 2024

Terrasson-Lavilledieu (24120)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 376 m²
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Idéal pour investisseurs :

À 45 km de Périgueux, entre Brive-la-Gaillarde (à 20 km) et Sarlat-la-Canéda (à 30 km).
Maison de ville bien située, proche école et collège, commerces de proximité (espaces verts, supermarchés, restaurants...).

Cette maison , vendue louée, d'une superficie de 135 m² , y compris une petite maisonnette, le tout sur un terrain de 376 m² comprend un jardin à l'avant et une petite cour à l'arrière. 2 accès privés. Elle se compose :

- Maison principale sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée, avec deux pièces donnant sur le jardin, et côté cour,
cuisine, salle de bains wc et petite chambre
A l'étage, d'une entrée indépendante desservant les différentes pièces, un séjour avec cheminée décoratives exposé Sud, deux chambres avec cheminées dont une avec moulures au mur et au plafond, un couloir, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée.
Petite maisonnette : une cuisine séparée, un séjour chambre et une salle d'eau le tout donnant sur un balcon, plein sud.

Combles aménageables à isoler. Aujourd'hui, composées de 2 appartements d'environ 50m² au rez-de-chaussée et à l'étage. Travaux à prévoir (électricité aux normes), nombreuses possibilités, fort potentiel

Parking sur le terrain, 3 caves.

Double vitrage (sauf dans la cuisine du haut), chauffage électrique.
Taxe foncière : 910 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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        GES
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        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30