Vente maison 370 m² + Terrain Chamonix Les Houches (74310) 2.650.000 €

Réf. : E96/2007 / 22 février 2024

Les Houches (74310)

  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 370 m²
  • Terrain 4.175 m²
  • 7.162 € le m²
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Belle et grande Propriété aux Houches sur un terrain de 4175m2 constructible, route des granges , vallée de Chamonix.
Proche de toutes commodités.
1 km du centre du village .
400 m des arrêts de bus qui desservent tout les domaines skiable et la vallée.
500 m du super marché.
5km de Chamonix centre par la voix express.
Un sentier pédestre et une piste cyclable pour se rendre à Chamonix .

Cette propriété d'exception rassemble à elle seule beaucoup de points positifs.
L'espace …. très rare dans notre vallée avec un terrain plat de 4175 m2 .

Une partie du terrain est constructible à hauteur de 1200 m2 avec un CES de 0,20 .
Les viabilités sont très proches, possibilité si vous le souhaitez de construire deux chalets .
Ou une poire pour la soif comme dit le dicton !!!

Un endroit magique proche du torrent entouré d'un jolie verger et de vielles fermes.
Dans un environnement calme, pas de bruit de la route, avec une vue extraordinaire sur la verticalité des aiguilles de la chaîne du Mont Blanc.

Sur ce terrain, un chalet de 370 m2 aux grands volumes.
Un sous sol où se trouve buanderie, cave , local technique.
Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte avec salle à manger qui donne sur des grandes baies vitrées et sa belle terrasse de 100m2 , jardin barbecue attenant .
Un sauna
grand garage avec grande entrée local à ski

Au 1er étage: grand salon, cheminée avec sa belle charpente , deux chambres, deux salles de bains et un grand bureau .
Au 2ème étage: suite parentale avec salle de bain.
C'est un chalet avec beaucoup de charme, le contre pied du look moderne actuel .
Très belle construction des années 1980, beaux matériaux .
À découvrir!

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        Classe énergie
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        GES
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        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 07.86.78.87.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30