Vente maison 347 m² Templeuve (59242) 950.000 €

Authenticité, volumes et nature…
À moins de 5 min de la gare de Templeuve-en-Pévèle, cette ferme au carré développe 347 m² habitables au cœur d’une parcelle de 4039 m² entièrement close, sans voisinage direct, dans un cadre champêtre.
Ici, chaque espace conjugue charme de l’ancien et confort de vie.
En rez-de-chaussée :
Grande cuisine dinatoire équipée avec îlot central
Salon intimiste avec voutains apparents
Salle à manger parquetée
Bureau
Chambre parentale avec salle de douche neuve et terrasse privative (jacuzzi) avec vue sur les champs
À l’étage :
Grand salon cathédrale de plus de 80 m² (pièce signature de la maison)
Espace nuit avec 3 chambres (9 m² à 18 m²)
Salle de bains complète
Les dépendances :
Deux granges (93 m² et 155 m² au sol), atelier, garage, box
Idéal pour stockage, usage privatif (salle de sport, espace cinéma etc…), projet personnel ou espace pour chevaux / ânes (présence de box).


La propriété est située en zone agricole (PLU A) :
Pas de division possible, ni de transformation en plusieurs logements ou en activité commerciale événementielle.
Convient parfaitement à un projet de résidence principale de charme, avec de l’espace et la possibilité d’accueillir des animaux.
Activités professionnelles compatibles avec un usage résidentiel (télétravail, profession libérale sans accueil régulier du public : architecte, coach, consultant, etc.) possibles dans le respect des règles de la zone.
Confort :
Chauffage : plancher chauffant (chaudière fioul), poêle à granulés, cheminée feu de bois
Assainissement individuel à mettre aux normes


️ Vente entre particuliers – un premier échange téléphonique est requis avant toute visite. Contactez Claire (numéro dans l’annonce).


DPE : E GES : D
Diagnostics réalisés le : 11/04/2025. Estimation des coûts annuels : entre 6150 € et 8390 € par an. (consommation réelle actuelle / an (fioul et élec) : 4790 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr