Vente maison 220 m² Tartas (40400) 180.000 €

Réf. : E49/1024 / 26 janvier 2023

Tartas (40400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 1.200 m²
  • 818 € le m²
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Construite en 1965, avec des matériaux de qualité, et des bases saines. Je dispose de 2 étages identiques pour une surface totale de 270m2 dont 220 habitable de suite.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- 2 appartements (entrées individuelles existantes) pour vos locataires ou vos parents
- gîtes, maison d'hôtes
Mes proprios vivent plutôt à l'étage, bien que monsieur est plus souvent au rez de chaussée pour ses activités mécanique : garage de 40m2 avec 2 ateliers jouxtant.
Une partie habitable : une cuisine de 15.5m2, une buanderie-chaufferie de 19m2 avec toilette neuf, et douche à rafraichir, 2 pièces en enfilade de 24m2 utilisée actuellement en salon et chambre. Une véranda de 16m2
Au 1er vous trouverez madame dans ma grande pièce à vivre de 40m2, une 2ème véranda , une grande cuisine de 21m2. Il y a 3 chambres, 16, 16, et 11m2 dont une point d'eau existant. Une salle de bain de 7m2 avec baignoire et une douche, 1 wc neuf , Vous pouvez avoir accès aux combles et l'aménager pour une surface de 40m2.
A l'extérieur vous disposerez d'un jardin de 1100m2 avec une dépendance de 44m2 : piscine couverte et son local technique (coup de peinture à prévoir) Pompe et filtre à sable neuf, tuyauterie également,
Je consomme 1200L de fioul par hiver, je dispose d'une cheminée insert. Niveau travaux, et non urgent un coup de peinture selon vos goûts, et une partie électricité à faire au rez-de-chaussée (coffre électrique, et mise au norme environ 3000 euros).
Je suis située dans une impasse, au calme, hors zone inondable, à côté d"une ancienne zone commerciale non active.
L'isolation intérieur et extérieur ok, les fenêtres sont en double vitrage en partie et survitrage sur d'autres. Collège écoles commodités docteurs 2x2 voies Dax/Mont De 1min, 45 plages Agence et curieux s'abstenir.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.63.94.89.70

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30