Vente maison 137 m² Tarbes (65000) 210.000 €

Réf. : F25/0610 / 16 mai 2024

Tarbes (65000)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 506 m²
  • 1.533 € le m²
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Maison de famille au charme des années 1930, située en zone résidentielle au sud de Tarbes , dans une rue à sens unique.
Dans le quartier on peut accéder à pied en quelques minutes à :
Une école, un collège, un lycée. Un jardin public, un arrêt de bus, un centre commercial, une déchetterie, un complexe sportif, une voie verte au bord de l'Adour.
Bien que proche du périphérique, aucune nuisance sonore n'est à noter. Le quartier est calme, les voisins discrets et bienveillants. La maison se situe sur une parcelle arborée de 506 m².

Au fond du jardin : 2 garages (portails motorisés) 36 m²+1 appentis 9m²

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6.30 m² bien éclairé mène au premier étage et dans les pièces à vivre : Un double séjour très lumineux de 46.30 m² avec son parquet massif communique avec une suite parentale de 16.20m² (équipée d'un climatiseur fixe), elle-même couplée avec une salle d'eau de 6.40 m² : douche, lavabo, bidet, WC. La cuisine de 5.50 m² et son coin repas de 5.55 m² s'ouvrent sur le jardin. On accède aux 2 caves communicantes depuis la cuisine.

Au 1er étage : Le 2°WC de la maison dans la montée de l'escalier. Une chambre de 13.30 m² et une chambre de 13.05 m² très claires desservies par un palier où l'on trouve aussi une salle de bain complète : baignoire, lavabo, bidet de 6 m² et un dressing borgne de 6m², ces deux dernières pièces étant mansardées. On accède au grenier non aménagé par une trappe depuis le palier.

Le DPE la classe F car le double vitrage n'est qu'au rez-de-chaussée
Le chauffage central est au gaz de ville, les radiateurs sont thermostatiques
Pour une occupation permanente EN L'ETAT tarif 2024
Conso moy. Gaz 25410 kwh à 0.060€ =1517€/an =126€HT/mois
Conso moy. Elec 1594 kwh à 0.20€ =328€/an= 27€HT/mois

La toiture et la charpente sont en bon état.
Les Pyrénées sont visibles depuis le 1° étage.
Nous pourrons visiter sur RDV après que vous ayez rencontré votre banquier pour le plan de financement.

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.38.53.63.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.38.53.63.53

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30