Vente maison 150 m² Talence (33400) 490.000 €

Réf. : F28/1609 / 18 juillet 2024

Talence (33400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 342 m²
  • 3.267 € le m²
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À proximité : Leclerc, Inter Marché, Lidl, La poste, Pharmacie, école maternelle à 800m et collège, etc.
À 350m environ arrêt de bus 23 (Rive d'Arcins) et 35 (Gare SNCF Saint-Jean). Tram à 15 min de marche.

Maison à Talence dans le secteur prisé de Pacaris 150m² environ, 4 chambres plus mezzanine avec jardin 342m² avec piscine 1.45 de profondeur et 3 m x3 m.
Rez-de-chaussée, un vaste séjour avec toit cathédrale agrémenté d'une cheminée.
Une cuisine aménagée ouverte. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande entrée et une véranda chauffées avec barbecue.
Une grande penderie.
À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande penderie dans le couloir, une vaste mezzanine avec possibilité de faire une 5ème chambre avec fenêtre et chauffage, et un coin détente ou bureau.
Un garage de 23m²56 avec une mezzanine de la moitié pour du rangement. En façade un emplacement pour 2 voitures.
À l'arrière de la maison, un jardin arboré avec piscine hexagonale semi-enterrée et terrasse
carrelée de 80 m² antidérapant .
Chaudière à gaz à condensation.

Taxe foncière 2023 : 1829 €

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.08.28.42.54

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30