Vente maison 136 m² Talence (33400) 660.000 €

Réf. : E81/4008 / 23 mai 2024

Talence (33400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 136 m²
  • Terrain 450 m²
  • 4.853 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Maison Basque à Talence, quartier Paul Lapie - Plume la Poule.
Non mitoyenne, environnement très calme, commerces et tram B.

Surface habitable de 136 m² (6 pièces) + garage 15 m² + cave + abris de jardin sur une parcelle de 450 m².
Rénovée entièrement, aucun travaux à prévoir.

Cachet et confort moderne : Très belles hauteurs sous plafonds et volumes généreux. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie (56m²) lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un foyer fermé au bois, et accès au jardin plein Sud via une terrasse en bois de 28m² et d'une pergola bioclimatique XXL.

Une salle de bain rénovée en 2021 avec baignoire, un wc indépendant et trois grandes chambres dont une de 21m² plus mezzanine complètent le plain-pied.

A l'étage, on retrouve : une suite parentale de 25m², mansardée plafond bois avec poutres apparentes, dressing, salle d'eau et un wc indépendant.

En extérieur, on retrouve à l'avant un jardin d'accueil de 62 m² avec abri, et la possibilité de garer une voiture en plus d'un garage une place avec porte automatisée. A l'arrière, un grand jardin arboré de 215 m² orienté plein sud avec carrés potagers et balançoire.

La maison, majoritairement en parquet bois, est équipée tout confort avec climatisation réversible Daikin programmable dans toutes les pièces, arrosage automatique intégré, domotique, fibre optique

Visites sur rendez-vous, projet de financement sérieux en main.

Diagnostic énergétique réalisés
Consommation d'énergie primaire : 153 k.

1er contact par messagerie svp


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.77.93.91.85

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.77.93.91.85

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30