Vente maison 216 m² Talant (21240) 495.000 €

Réf. : F36/0856 / 20 juillet 2024

Talant (21240)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 216 m²
  • Terrain 50 m²
  • 2.292 € le m²
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En plein cœur du Vieux Talant, à quelques mètres du belvédère. Secteur très calme, proche commerces et transports en commun, à 10 min de la gare.
Maison familiale édifiée dans les années 1900 de 216 m² entièrement rénovée à neuf, aux prestations de qualité et au cachet préservé (mélange de poutres apparentes, pierres et moderne). Sa superbe cave voûtée, son extérieur intimiste et son garage sont un vrai plus pour le secteur et rendent cette maison unique.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine design Mobalpa entièrement équipée avec un mur en pierres apparentes, donnant sur un jardin intime.
A ce même niveau vous profiterez d'un grand salon, d'une chambre, d'un wc séparé ainsi que d'un espace buanderie.

Le plus : évadez vous de votre quotidien en toute intimité grâce à l'espace jacuzzi intérieur donnant sur le jardin.
Le premier étage est composé de quatre chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Vous profiterez également à ce niveau d'une spacieuse et lumineuse pièce, espace de jeux ou de détente. La suite parentale (ou autre selon vos inspirations) de plus de 30 m2 se trouve au dernier niveau, elle est composée d'une salle d'eau intégrée avec douche à l'italienne et vasque en pierre, d'un espace de rangement ainsi que d'un wc indépendant.
L'immense cave voutée de 80m² saura vous impressionner avec une hauteur sous plafond de près de 4m. Un fort potentiel qui n'attendra que votre créativité pour l'exploiter.

Vous serez charmé par cette maison rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort de sa rénovation.
Un effort particulier a été porté à l'isolation : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1.000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Une possibilité pour les investisseurs : la location de plusieurs logements.
Agences, merci de vous abstenir.


        Classe énergie
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        GES
        • A
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        • D
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        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.25.76.91.36

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30