Vente maison 235 m² Sylvains-Les-Moulins (27240) 299.000 €

Construite en 1900 elle appartenait à un ancien corps de ferme. Durant la guerre, elle servit de home d'enfants. La partie à gauche a été construite vers au milieu du siècle dernier. La partie 1900 est en bauge (murs épais et très isolants). La maison a été traitée contre les remontées capillaires (très habituel sur ce type de bâtisses) avec une garantie de 30 ans (injection de résines isolantes). Vous n'aurez donc pas de mauvaise surprise !

10 pièces - 5 chambres - 235 m² - Terrain de 1188 m2.

Rénovée entièrement en 2021 (sanitaires, sols, murs, plomberie, une partie de l'électricité, cuisine, wc...)
Toiture refaite en 2023 (tuiles plates de pays, changement des linteaux)
Fibre connectée à la maison.
Chauffage par Pompe à chaleur (2021) + Bois + Climatisation Réversible (très peu énergivore).
Assainissement individuel (pas de réseau ici).
Volets bois (déposés) qu'on peut remette.

5 chambres
1 bureau
1 salle d'eau et 1 salle de bains
3 wc dont 1 au rez-de-chaussée
1 suite parentale
plusieurs grands placards et des rangements dans chaque chambre
buanderie
cellier
2 escaliers
1 grande cheminée à inserts
1 grande cuisine aménagée et a kitchenette d'appoint côté salon
pompes à chaleur air / air réversible (clim) et air/eau
2 terrasses (1 de 20 m2 en bois et 1 circulaire en dalles), 1 petite terrasse côté sud
terrain paysager (anciens propriétaires paysagiste)
potager
1 puits
place de parking pour 3 voitures
grand garage
cave
radiateurs en fonte et acier.

Le logement est actuellement loué en location saisonnière et week-ends (occupation quasi 100% des weekends), le mobilier, décoration et tout le matériel est donc possible au rachat.

Venez visiter !