Vente maison 200 m² Sylvains-Les-Moulins (27240) 315.000 €

Réf. : D27/0251 / 16 janvier 2021

Sylvains-les-Moulins (27240)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 4.000 m²
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Evreux Sud 12 km.

Cette propriété était une ferme à l'origine, et en a gardé les attributs
Une cour transformée depuis en jardin d'agrément et entourée de la maison d'habitation, l'étable transformée en maison d'amis, les boxes à cochons actuellement des rangements, le four à pain qui voudrait bien re-démarrer, le bucher, la citerne, etc...
Un verger avec une vingtaine d'arbres fruitiers anciens, et un abri pour 2 voitures.
Un potager toujours en culture et toujours sans pesticides ni engrais chimiques.

La maison compte 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, un bureau, 2 salles de bains récentes, 3 wc, un salon/salle à manger une cuisine aménagée, le tout pour 150 m² environ. Aussi une cheminée très efficace.
L'étable-maison-d'amis totalise 50 m² environ avec une grande pièce en chapelle ( cheminée ), une chambre et une salle de bains récente. Aussi un grenier et un "local à hirondelles" ( elles sont là depuis toujours, d'Avril à Septembre )

La principale caractéristique de cette propriété c'est que l'acheteur n'aura comme travaux à faire que les peintures/papiers intérieurs car au cours des 10 dernières années, tout le reste a été refait : toitures/ salle de bains /cuisine/chaudière/ assainissement/ portail électrique vidéo ...
On peut y télétravailler( maison d'amis ) et faire des A/R Evreux-Paris dans la journée.

Un gros manque : Pas de poulailler ! Pas encore ...

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.04.09.71.79

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.04.09.71.79

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.