Vente maison 1.200 m² Sus (64190) 1.600.000 €

Réf. : F30/0730 / 11 juillet 2024

Sus (64190)

  • 40 pièces
  • 10 chambres
  • 1.200 m²
  • Terrain 73.000 m²
  • 1.333 € le m²
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Chateau Laroque à Sus

A 5 minutes de Navarrenx, dans un environnement paisible, nous vendons notre propriété avec vue sur la chaîne des Pyrénées et un accès direct au fameux gave d’Oloron et son charme sauvage. Elle comprend :

- Un château du XIXème Siècle de plus de 1200 m² habitable sur 4 niveaux à rénover. Il comprend de grandes pièces de réception et de nombreuses chambres et appartements ainsi qu’une laverie en annexe.
- Une maison de maître du XVIIIème à finir d'aménager sur 4 niveaux d’environ 570 m² habitable comprenant de nombreuses chambres/appartements. Le gros oeuvre est fait. Les plans pour l'aménagement intérieur sont à disposition.
- Un bâtiment en bois hexagonal avec une grande capacité de réception d’une superficie au sol de 1050m² comprenant 2 niveaux et une mezzanine. Au rez de chaussée, cuisine toute équipée avec pièces de stockage, chambres froides positives et négatives. A l’étage, grande salle de réunion très lumineuse plus un grand salon.
- Un magasin ouvert en 2022 aux normes ERP / PMR avec ses toilettes et son arrière boutique de 135m² ; emplacements de parking devant.
- Une boulangerie de plus de 120m² ouverte en 2017 avec du matériel professionnel ; possibilité de reprendre une clientèle importante déjà existante.
- Des annexes (bureaux, garage, cave, grange)
Possibilité de reprendre les équipements (cuisines, chambres froides, mobiliers..)

Chaudière à plaquettes performante et très économique alimentant l’ensemble des bâtiments habités et ayant la capacité d'alimenter les autres.

Tout cela sur un grand terrain de 7,3 hectares avec arbres fruitiers qui donne sur les berges du Gave d'OLoron.
Plusieurs de nos parcelles sont en agriculture biologique avec une retenue d’eau et un système d’irrigation.

De nombreux projets sont envisageables, comme des projets de vie communautaire, d’activités de gites, d’évènementiel, de colonies de vacances, maison d’accueil ou de retraite...

Eligible à la fibre optique.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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