Vente maison 116 m² Survilliers (95470) 350.000 €

Pavillon à Survilliers.
Situé à 35 km de Paris, 15 min de l'Aéroport Charles de Gaulle, 5mn de la gare de Fosses, tous commerces, 5mn de l'A1, Leclerc accessible à pied, écoles Primaires et Lycée à proximité / Parc Astérix 10min / Proche des Zones Aéroville/Saint Maximin/ Paris Nord /RER 15min à pied
Dans un quartier calme, à l'entrée du village maison de 116 m² sur 422 m² de terrain
Au rez-de-chaussée :
Un porche clos de 1,6 m², un couloir de 4,6 m², une cuisine de 18 m², un salon de 25 m²
Une chambre avec dressing de 20 m²
Salle de bains de 6,80 m², wc séparés de 1,20 m²
Étage :
Une chambre de 28 m² au sol, soit 18 m² Carrez + comble
Une chambre de 24 m² au sol soit 16 m² Carrez + comble
Sous-sol :
Un sous-sol Total de 82 m² divisé en 4 parties / Bureau/couloir/Buanderie et un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules
Extérieur (Cour) :
Descente de garage (Stationnement possible pour un véhicule)
Deux parcelles de terrain de chaque côté de la maison
Diagnostics Énergétiques :
Effectué le 12 09 2023
Classe Énergie : D GES : D
Taxe Foncière 2023 : 1336€
Chauffage : Fioul (Chaudière de marque Chappée entretenue chaque année) + Climatisation réversible datant de Décembre 2020 (Dans salon et les 3 chambres)
Un appentis de rangement fermé de 19 m² collé à l'arrière de la maison avec toilettes
Principaux atouts :
Maison lumineuse, climatisée, récupérateur d'eau et appentis de rangements
Dans une résidence calme, pavillonnaire, exposition S/O, proximité gendarmerie
Équipements :
Terrasse et entrée dallée et éclairée
Rideaux électriques : chambres à l'étage, cuisine et porte fenêtre salon.
Fenêtres pvc isolation acoustique et thermique dans toutes les pièces
Jardin clos avec arbres / Alarmes étage et Sous sol / Réservoir d'eau de 1000 Litres à l'extérieur
Portillon et Portail pré-équipé pour raccorder moteurs pour automatisme

Les visites seront possibles pour les personnes ayant déjà une simulation d'emprunt via leur banque ( Les documents seront demandés avant visites),
Afin de sécuriser les visites, une pièce d'identité vous sera demandée à votre arrivée.