Vente maison 111 m² Sur Terrain 2579 M2 349.000 €

Réf. : E86/2107 / 18 avril 2024

Saint-Lys (31470)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 111 m²
  • Terrain 2.579 m²
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Dans un quartier calme et verdoyant,
à proximité du centre-bourg de Saint-Lys (3,5km), des écoles (3,5km) / du collège (3km) / du lycée (3km), des zones commerciales (2km / 2,5km / 3km),
à 25km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 25km / 30km du centre de Toulouse

Maison individuelle de 111 m² de plain-pied, très lumineuse,
sur une parcelle de 2579 m² de terrain arboré, clôturé, piscinable et divisible en deux,
au fond d'une impasse

. Une entrée sur la pièce de vie de 52 m²
avec d'un côté le salon de 30 m², triple exposition (sud-est, sud, sud-ouest), baie vitrée avec accès terrasse, cheminée moderne,
et de l'autre côté une cuisine en U équipée + coin repas de 22 m², traversant avec accès terrasse,
Séparation modulable entre les deux côtés via une double porte à galandage,
Grande terrasse carrelée en L de 67 m² donnant sur le jardin

. Un espace nuit de 48 m²
avec trois chambres :
une chambre de 12 m² + doubles placards intégrés,
une chambre de 11 m² avec accès terrasse + placard intégré,
une chambre de 10 m² + placard intégré,
et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un autre wc indépendant avec lave-mains

. Une buanderie / dressing-room de 11 m² avec un bac à laver et de nombreux rangements

. Un garage attenant à la maison pour 2 voitures, porte de garage motorisée + portail électrique

. Caractéristiques techniques :
Construction de 2008.
Chauffage / Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air dans chaque pièce. Cheminée insert. Sèche-serviettes. Double vitrage. Vmc. Isolation des combles renforcée en 2021.
Volets roulants électriques avec centralisation. Store extérieur électrique sur chaque terrasse.
Assainissement collectif raccordé.
Internet fibre optique raccordé.
Diagnostics techniques conformes le 23/08/2023 (Electricité, DPE notes C et A, ERP, ENSA).

Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles en ligne.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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