Vente maison 192 m² Sud À 20Mn De Rennes 360.000 €

Réf. : D72/0935 / 23 juillet 2021

Rennes (35000)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 192 m²
  • Terrain 1.200 m²
  • 1.875 € le m²
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Exceptionnelle et rare sur la région, cette somptueuse maison plain-pied de 192 m² habitables.
A seulement 20 min de la rocade sud de Rennes à 10 min de Châteaugiron et 40 min du centre de Nantes, elle vous promet de belles prestations dans un cadre calme, magnifique et verdoyant de plus de 1200 m2.

- Une entrée chaleureuse avec placards et wc, vous pousse dans cette vaste pièce de vie de 63 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert pour réchauffer vos soirées d'hiver, donnant sur son petit parc avec accès grâce à de grandes baies vitrées, à sa grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours (exposition plein Sud).

- Cet espace de vie doté d'une impressionnante hauteur sous plafond, vous donne accès grâce à un escalier moderne à une magnifique mezzanine de plus de 25 m2, aménagée en bibliothèque, salle de lecture et coin bureau.

- Un espace cuisine moderne avec îlot pour les repas en famille et un grand nombre de rangements. Une porte coulissante vous amène à une arrière cuisine équipée (également avec de multiples rangements), et buanderie qui elle-même donne accès à un garage double de 52m2.

- La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de bain privative, + trois chambres, des toilettes, une salle de bain et un beau et volumineux dressing.

La maison dispose d'un Grenier de 44 m2 au-dessus du garage accessible par un escalier et de combles aménageables de plus de 60 m2.

Un bureau / Cabinet Indépendant de 17m2 avec baie vitrée intégrale donnant sur la terrasse et ayant également un accès par l'extérieur.
Cet dépendance peut également être transformée en pièce supplémentaire.

La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique et l'entrée principale est goudronnée et propose une cour avec 5 places de parking.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.69.78.35.40



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30