Vente maison 153 m² Spacieuse Et Lumineuse 1.290.000 €

Située au cœur du quartier des musiciens, calme et recherché.
Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, sérénité et proximité des commodités (commerces, transports,
secteur collège et lycée Lakanal, Proximité Théâtre des Gémeaux Scène Nationale, piscine et tennis)

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille mais dynamique, à proximité de Paris grâce au RER B à 7 mn à pied station Bourg la Reine.

Sur un terrain clos de 221 m², cette maison entièrement rénovée et réaménagée en 2016 s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'aménagements modernes et chaleureux. Elle se prolonge par une terrasse de 20 m2 orientée Ouest qui donne sur un jardin sans vis-à-vis. Elle se compose :

Rez-de-jardin fonctionnel et cosy :

Une chambre spacieuse.
Une salle d'eau moderne et wc séparés avec coin buanderie.
Un espace bureau ou un atelier.

Premier étage : un espace de vie lumineux et ouvert

Un double séjour traversant baigné de lumière (exposition est/ouest) grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur un paysage verdoyant.
Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée
Un coin bureau/bibliothèque
WC indépendants avec lave-mains.

Deuxième étage : un espace nuit confortable

4 belles chambres offrant volume et luminosité dont une avec balcon.
Une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et wc suspendus.
Une salle de bains équipée d'un lavabo double vasque, parfaite pour une vie de famille.

Un extérieur accueillant et sans vis-à-vis :
Un très bel espace paysager et arboré aménagé en un agréable jardin avec terrasse et belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

En complément :

Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Garage de 23 m2
• Taxe foncière / an : 2697 €