Vente maison 180 m² Sorède (66690) 610.000 €

Réf. : F12/1212 / 19 avril 2024

Sorède (66690)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.340 m²
  • 3.389 € le m²
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Sorède - Villa 180 m² alliant calme et tranquillité avec piscine privative et belle vue dégagée

Emplacement idéal, dans un très beau cadre, en plein centre d'un village verdoyant et arboré, à 10 min d'Argelès sur Mer et 25 min de Perpignan.

Charmante villa de 1997 construite avec des matériaux de qualités d'une superficie de 180 m² édifiée sur un joli terrain paysager sans vis-à-vis entièrement clos de 1340 m²

Sur deux niveaux elle se compose :

Au rez-de-chaussée
un sas donnant sur une vaste entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 43 m² orientée Sud faisant office de séjour/salle à manger avec cheminée en marbre avec insert, une cuisine équipée avec grande buanderie attenante,
une pièce servant actuellement de salle à manger et pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagements (chambre, bureau ..), deux chambres, deux dressings,
une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains.
Le plus un spacieux garage + une belle véranda de 20 m² isolée et chauffée avec un poêle à faïence

A l'étage
un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, wc séparés.

A l’extérieur
un très bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin avec chalet près d'une belle terrasse bucolique, une piscine au sel abritée et chauffée de 8 x 4 mètres et un petit bassin (pataugeoire) de 2x2 mètres, près de la piscine, une grande terrasse abritée sous toile et un local technique, terrain de pétanque.

Nombreuses prestations
- Climatisation,
- Panneaux photovoltaïques,
- Alarme et caméras de vidéo surveillance, visiophone,
- Volets et portails électriques avec fermeture centralisée,
- Adoucisseur d'eau avec osmoseur,
- Aspiration centralisée,
- Chauffage par climatisation réversible,
- Une cave,
- Un garage pour deux voitures,
- Matériaux de qualité (porte travaillée en bois, escalier en marbre et fer forgé, cheminée en marbre avec insert..).

Taxe foncière : 1.980€


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30