Vente maison 116 m² Solliès-Pont (83210) 439.000 €

// Agences s'abstenir.
Charmante maison T4 avec de beaux volumes et un agencement très harmonieux, sur une parcelle de 359 M2.
Située dans une impasse proche de toutes commodités à pied (gare, commerces, crèche, écoles et collège).

D’une superficie de 116 M2 (hors garage), elle se compose de la façon suivante :

Entrée + dégagement avec vestiaire
Cuisine traditionnelle de 12 M2
Grand espace de vie de 45 M2 avec espace repas, grand salon avec cheminée, climatisation réversible et portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
wc.

A l’étage,
3 chambres 10, 11.5 et 13 M2, dont deux avec rangements et toutes avec ventilateurs plafonniers
wc séparé
Salle de bain spacieuse avec baignoire
Rangement.

Pour compléter cela, un garage attenant de 17M2 avec baies vitrées et volets, possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau.

A l’extérieur, une belle terrasse orientée sud avec une vue dégagée sur Solliès-Ville, un espace potager et un terrain de basket.

La maison offre un cadre de vie paisible, pratique et ensoleillée.

Toutes les peintures ont été refaites en mai 2024.
Fenêtres PVC double vitrage.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Chauffages électriques.

Pour plus d’informations, de photos ou une éventuelle visite, merci de nous contacter par mail.

Diagnostic énergétique réalisé en 2023. Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an – Classé D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1.710 €.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Taxe foncière : 1.763 €.