Vente maison 137 m² Soit 2 Maisons (92M2 + 45M2), Nîmes, 405.000 €

A Nîmes (Gard)
A 12 min à pied du Centre ville

Situées dans un quartier paisible qualifié de « presque un village dans la ville », en partie sans circulation routière, avec :
- Commerces de proximité
- Crèche, écoles publique et privée, collège, faculté VAUBAN
- Parc public,
- Transports en commun dont un arrêt de bus à 40 mètres dans rue adjacente.

Sur terrain de 250 m²

2 maisons en pierre (habitables de suite)
• L’une de 92m²de plain-pied :
Cuisine entièrement équipée, salon, 3 chambres , salle de bains (grande douche à l’italienne, double vasques sur meubles), large couloir central desservant et traversant.
Chauffage central gaz de ville (radiateurs fonte)

• L’autre de 45m² avec 1er étage :
Rez de chaussée : cuisine ouverte sur pièce à vivre avec grande cheminée fonctionnelle
Escalier en pierre avec rampe en fer forgé
1er étage : 2 chambres attenantes, salle de bains (baignoire sabot, vasque sur meuble )
Chauffage électrique (radiateurs à pierre -énergie sèche)
Cette maison est dotée d’une cave saine de 12m²

• Et parties communes (113 m²), comprenant 2 annexes, jardin avec terrasses et coin barbecue, insoupçonnables depuis la rue.

Télétravail possible car cet ensemble immobilier est éligible à la fibre et la ville est desservie par TGV-TER et autoroutes.

DPE : D

Prix : 405 000 €

Contact uniquement par téléphone : 06 80 83 42 81
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