Vente maison 194 m² Soisy-Bouy (77650) 280.000 €

Clément et Justine vous proposent un véritable coup de cœur !

Dans la commune de Soisy-bouy (77650) en Seine et Marne.
Provins 8km, Paris à 1h30, Troyes 1h.

Charmante maison familiale briarde des années 40.

Comprenant de plain-pied :
Entrée, couloir, salon séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc, trois chambres, atelier chaufferie.

À l'étage :
Pièce palière spacieuse, salle de jeux, 1 chambre, 1 espace bureau dressing, balcon.

Sous partie :
1 cave, vide sanitaire assainie.

Sur une surface habitable de 135.85 m² ET 194 m² tout compris.
Dépendance jardin de 17m².
le tout sur 930m² de jardin clos.

Espace chaufferie :
Pompes à chaleur air /eau mise en service 2023.
Ballon thermodynamique air/eau mise en service 2023.
Système solaire combiné mise en service 2024.
Insert cheminé à bois.

Classement DPE en D réalisé le 04/06/2024.
Coût Annuel énergie 1070 à 1520€.

Vivre à Soisy-bouy :

- Ramassage scolaire à 50m
- Crèche, école primaire à 1km5.
- 10min en voiture de Provins,
majestueuse cité médiévale, animations thématique moyen-âge.
-Hôpital et tout confort médical à Provins.
-SNCF et transports.
-Commerces.

Ce coin de paradis respecte tous les codes, et le cachet de l'ancien.
Environnement calme pour se détendre, et profiter de sa famille en toute sérénité, et se réveiller au chant des oiseaux.

Pour plus de renseignements hésitez pas nous contacter.