Vente maison 184 m² Socx (59380) 450.000 €

Réf. : F03/1235 / 22 février 2024

Socx (59380)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 184 m²
  • Terrain 7.500 m²
  • 2.446 € le m²
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Sur Socx en retrait de la route par chemin privé, un Manoir de ferme sur un terrain de 1 hectare composé :

D’une habitation (184m2) très lumineuse sur 2 étages :
- Le rez-de-chaussée : l’entrée (8,5m2) placard d’entrée (2m2). Dessert le salon/salle à manger (39m2) avec son poêle à pellet ; la cuisine aménagée et équipée (23m2) Chauffage électrique et ballon eau chaude sanitaire (ECS) 75 litres, avec accès buanderie (6,3m2) / wc, une pièce carrelée sur cave voûtée (28m2) servant de bureau avec poêle à bois et 2 placards intégrés, nombreux rangements.
- L’étage : le grand hall aux poutres apparentes (17,7m2) dessert 4 chambres (14m2, 11,2m2, 10,6m2, 7,7m2) toutes équipées d’un chauffage par accumulateur électrique ; une salle de bains 2 vasques, douche, baignoire, eau chaude sanitaire par ballon électrique 300l, wc séparés, un grenier non aménageable. Nombreux rangements, penderie et placards coulissants sous pente.

Les extérieurs :
- Une grange (360m2) comprenant un garage 2 places, une charpente en orme. Nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, boxes…).
- Une longère (80m2) aménageable attenante à l’habitation.
- Une serre en verre (10m2).
- Une dépendance (21m2) pour remise jardin.
- Une terrasse en briques rouges (32m2).
- Une cour centrale en double gravillonnage.
- Un terrain arboré d'essences locales et fruitiers. Nombreux espaces verts. Citerne eau pluviale 2m3.

Aucun vis à vis. Aucune mitoyenneté. Véritable havre de tranquillité.

Diagnostic performance énergétique du 30 juin 2023 classé D dont émissions de gaz à effet de serre classé B.

Tous commerces à Bergues à 5min, à 10 min de Dunkerque, à 30 min de St Omer, à 40 min de Lille.

Prix 483000 euros
(450 000 E + 33 000 E frais de notaire).

Agences et curieux s’abstenir, merci.

Toute visite est précédée d’une étude de financement, nous vous enverrons un questionnaire à remplir.

Merci de votre compréhension et à bientôt !


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30