Vente maison 200 m² Six-Fours-Les-Plages (83140) 1.080.000 €

Très belle propriété dans le Var.

Une vue mer, à couper le souffle, sur 90 km de côte !

En position dominante avec vue sur mer, des îles des Embiez à l'île du Frioul, cette propriété est située dans un environnement calme, sur un terrain boisé.
Cachée par de grands arbres, la bâtisse est entourée de terrasses et d'espaces extérieurs reliés par des escaliers en pierre. Jouissant d'une très bonne isolation à l'intérieur, elle est très agréable, hiver comme été, et ses terrasses extérieures permettent, à tout moment de la journée, de s'y tenir à l'ombre ou au soleil.

**Véritable maison de maçon, sur de solides fondations elle bénéficie de matériaux de qualité.

D'une surface de 200m², elle propose soit deux appartements indépendants, un de 73 m² au rez-de-chaussée et un autre de 120 m² à l'étage, soit une seule habitation aux larges volumes.
L'option d'utilisation de deux appartements séparés peut permettre un apport locatif complémentaire très conséquent.

Des escaliers, intérieur et extérieur, relient les 2 niveaux. Des possibilités d'extensions sont envisageables au rez-de-chaussée afin de jouir d'une surface identique à celle du niveau supérieur. Chaque étage bénéficie de belles vues mer.
Le rez-de-chaussée est ouvert sur le jardin et l'étage sur une large terrasse de 120m², permettant d'organiser des réceptions en profitant d'un panorama exceptionnel, jour et nuit, particulièrement lors des couchers de soleil et feux d'artifices.

L'ambiance intimiste autour de la piscine invite au farniente dans un cadre végétalisé avec vue sur la méditerranée.

Un garage (50m²) avec une belle hauteur de plafond, complète le bien.

Situation géographique : Proche centre-ville et mer - Quartier résidentiel
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisines semi-équipées Séparées : 2
Piscine : 1 (béton – surface : 8m X 5m)
Exposition : Sud-ouest
Taxe foncière : 2.860 €.