Vente maison 305 m² Silly-En-Gouffern (61310) (61310) 549.000 €

Réf. : C93/0234 / 24 septembre 2020

Silly-en-Gouffern (61310)

  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 305 m²
  • Terrain 5.241 m²
  • 1.800 € le m²
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Magnifique manoir Normand du 18ème siècle entièrement restauré sans travaux , avec dépendance attenante accessible handicap.

Cette propriété est située en zone classée « Seconde Guerre mondiale » Comprend :
● 6 / 7 chambres suivant projet
● 2 salles de bain dont une 22 m² avec jacuzzi et double vasque
● 1 salle d'eau avec douche
● Cuisine américaine équipée et arrière-cuisine
● 1 salon avec magnifique cheminée d'époque
● 1 salon d'hivers
● 1 grande salle à manger
● 1 kitchenette , 3 WC
● 1 grande pièce salle de sport ou suite parentale.
● 1 grande terrasse en pierre de 310 m²
● Piscine chauffée exposée plein sud ( 5 x 10m )
● Grand parking aménagé
● Grand bûcher avec grenier aménageable et double garage
● parc clos arboré et verger (+ 5200 m²) avec un accès privé à la rivière. ( La Dives )

Système de télésurveillance et accès WIFI haut débit.
Portail électrique avec interphone

Fortes Qualités énergétiques :
● Chaufferie avec chauffage récent couplé bois/fuel
● Panneau solaire pour chauffée le ballon d'eau chaude neuf de 500L
● Excellent GES classé A 4 et DPE C 149

Informations complémentaires :
Installations électriques et Système d'assainissement non-collectif récent
Taxe foncière faible

Proche des commerces et services (1.5km).
De nombreux lieux de loisirs, arts et gastronomie. La gare SNCF est à 12km.
A 175 km de Paris
Moins d'une heure des plages Normandes de Deauville ou de Cabourg
et du car-ferry d'Ouistreham.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.34.90.93.98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.34.90.93.98

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.