Vente maison 399 m² Sézanne 385.000 €

Réf. : D45/0562 / 23 septembre 2021

Sézanne (51120)

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 399 m²
  • Terrain 9.000 m²
  • 965 € le m²
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Sur la commune de Linthes, petit village de campagne, à 8 kms de Sézanne avec toutes les commodités, 20 kms de Romilly-sur-Seine , 40 kms de Châlons-en-Champagne et 45 min de Marne-la-Vallée. A 1h e de Paris en train

Corps de ferme rénové d'une surface de 399 m2 sur un terrain de 9000m2, beaucoup de charme avec poutres apparentes, en bon état général.

Il se compose d'une partie principale avec :
- au rez-de-chaussée: un salon-salle à manger avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée et aménagée, 1 grand couloir avec placards, 1 chambre avec une salle d'eau, 1 buanderie,
- A l'étage : 1 grande chambre parentale de 40 m2 avec salle de bains et WC séparé, 1 seconde chambre de 20 m2 environ, 1 petite chambre, 1 autre chambre avec une petite salle de bains.

Une seconde partie offre un grand salon-salle à manger d'environ 60/70 m2 avec bel escalier menant à une chambre avec une salle d'eau et wc.
Accès à la piscine chauffée intérieure 11*5 et sauna- Espace rangement.

La dernière partie se compose d'une pièce de 40 m2 avec mezzanine- garage atelier et bibliothèque.

Plancher chauffant, double vitrage, chauffage au fuel.
Panneaux photovoltaïque rapportant environs 1500 €/an.

Plusieurs dépendances et garages permettant de stationner plusieurs véhicules- Écurie pouvant accueillir 2 chevaux.
Terrain entièrement clos avec beaucoup d'arbres fruitiers- Terrain de tennis.

Gros potentiel sur ce domaine, possibilité de faire chambres d'hôtes de luxe avec piscine été comme hivers ,commerce etc....
possibilité d'occupations anticipé

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