Vente maison 110 m² Sète (34200) 515.000 €

Réf. : D34/0214 / 22 octobre 2020

Sète (34200)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 552 m²
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Sète
Dans une impasse du quartier calme et recherché du Moulin à Vent, proche écoles, lycées et commerces, belle maison d'architecte, 4 faces, d'environ 110m2, sur terrain plat et clos de 552m2.

Son rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un confortable salon séjour, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant une pièce de vie de 45m2 donnant sur une grande terrasse exposée ouest, d'une salle d'eau wc buanderie avec chaudière gaz récente.

A l'étage se trouvent 4 chambres avec placard, dont 2 avec balcons offrant de belles vues sur St Clair, une salle de bains et un wc indépendant.

Cette villa des années 60, entièrement rénovée offre à ce jour des prestations de qualité.

Le jardin joliment arboré est équipé de l'arrosage automatique, et la grande terrasse extérieure, dotée d'une pergola, donne accès à l'espace pelouse et piscine (7x3,25) avec balnéothérapie, nage à contre-courant et plage en bois.

Pour le stationnement des voitures et parfaire le rangement, un abri jardin et un garage atelier indépendant d'environ 50m2 au sol + 20m2 de mezzanine complète l'aménagement extérieur. Ce garage/atelier est pourvu de l'eau, de l'électricité, du chauffage et est isolé thermiquement.

Les prestations diverses comprennent, les volets roulants électriques centralisés, les portails d'accès au jardin et garage à ouverture électrique, ravalement 2012, encore sous garantie décennale, une cheminée à insert (2016), bâche de piscine à barres de sécurité neuve, des détecteurs de fumée et monoxyde de carbone.

Gare et centre ville accessibles à pieds en 10 à 15 minutes.

Agences s'abstenir, merci !!

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.