Vente maison 190 m² Sète (34200) 1.350.000 €

Réf. : D30/2079 / 22 octobre 2020

Sète (34200)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 1.200 m²
  • 7.105 € le m²
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Cette propriété est située au sommet du Mont Saint Clair, à proximité du Panoramique avec une vue similaire imprenable à 200° sur la mer (le Golfe du Lion), la ville et l’étang de Thau.

Cet emplacement rare est un véritable point de vue sur une carte postale animée… de jour comme de nuit !

Nichée au cœur de la nature, au calme, dans un secteur résidentiel protégé et peu construit de Sète, cette propriété vous apportera tranquillité et bien-être toute l’année même en plein été où vous bénéficierez de la fraîcheur de la végétation et d’une légère brise.
Vous ne serez pas isolés pour autant car seulement à 15 mn à pieds du Centre Ville (place de la Mairie) vous pourrez faire vos achats de produits frais aux Halles (ouvertes le matin TLJ, toute l’année).

Si vous ne souhaitez pas utiliser votre véhicule, un bus (arrêt à 150 m) qui dessert l’ensemble de « l’ile singulière » vous permettra de vous rendre en ville ou à la plage (à 2 km)
Exposée Est/Ouest, cette maison est très lumineuse et ensoleillée du matin au soir
Villa d’architecte atypique, d'une surface de 190 m² habitables dont salle de jeux/sport de 50 m² et un appartement F3 indépendant de 40 m² auxquels s’ajoutent 70 m² de dépendances (atelier, buanderie, cave) Elle est implantée sur un jardin arboré piscinable de 1200 m² qui a conservé son authenticité : terrasses, murs de pierres sèches et vestiges de baraquettes. Grande cour avec murs d’enceinte et portail automatique. Parking pour stationner plusieurs véhicules avec abri. SPA extérieur sous gazebo.
Entièrement rénovée (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, fosse septique neuve…), cette solide bâtisse offre un confort contemporain haut de gamme : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, poêle à bois, hammam, ascenseur

!!Aucuns travaux à prévoir. Vous n’avez qu’à vous installer et profiter de la vue en toute sérénité !
Agents immobiliers, mandataires et curieux s'abstenir. Merci!!

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.