Vente maison 150 m² Sète (34200) 530.000 €

Réf. : D24/1248 / 22 octobre 2020

Sète (34200)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 735 m²
  • 3.533 € le m²
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Nichée sur le bas du Mont St Clair, côté Sud, dans un quartier prisé et recherché, proche de la Corniche et de son marché paysan du jeudi.
Charmante maison de famille des années 60 de 150m2 environ sur terrain méditerranéen de 735m2, intime avec potager en permaculture.

Possibilité de scinder la villa en 2 lots (2 entrées).
A l'étage, 80m2 habitables entièrement rénovés avec un salon / séjour cathédrale s'ouvrant par une porte à galandage sur un balcon baigné de lumière avec implantation prévue pour un ascenseur intérieur reliant garage et 1er étage.
Cuisine à créer avec possibilité de l'agrandir par une véranda (demande préalable en cours de validité).
En rez-de-jardin, 45 m² habitables et indépendants Idéal pour famille, amis ou location – Travaux à prévoir.
Garage 35m2 + parkings + un vieux lavoir / buanderie et un cabanon.

Gros travaux réalisés : Mise aux normes de l'assainissement + toiture neuve (grande fenêtre de toit style velux) + carrelage neuf + chauffage par pompes à chaleur (réversible) + électricité et plomberie neuves + ECS par chauffe-eau thermodynamique + implantation salle de bains neuve avec baignoire et douche à l'italienne !
Isolation soignée par laine de bois (toiture et murs + double vitrage)

Dans un environnement protégé et un voisinage agréable, cette oasis de verdure, proche des commodités et des plages, à 15 mn de l'autoroute A9 séduira les amoureux de la nature.
par son calme et sa belle lumière.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.