Vente maison 225 m² Sete (34200) 920.000 €

Réf. : C48/0678 / 21 novembre 2019

Sète (34200)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 225 m²
  • Terrain 504 m²
  • 4.089 € le m²
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Villa d'architecte, 200 m de la plage, terrain superbement arboré, contemporaine tout confort, aucuns travaux, technique haut de gamme.
La fonctionnalité de l'ensemble, la modularité et son confort.

Villa pouvant être occupée en plusieurs zones séparées.
Idéal pour couple avec ou sans enfants à charge cherchant indépendance et exerçant ou pas profession libérale, ou ayant personne à charge pouvant être logée séparément, possibilité de location saisonnière sans contrainte de l'appartement du rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse (rentabilité 1.150 euros / semaine/ haute saison).

Aucuns travaux à prévoir.
• Installation technique haut de gamme,
• Adoucisseur d'eau
• Panneaux solaires : production d'eau chaude
• Commande électrique individuelle et centralisée des volets (centralisation par zone)
• Gaz de ville
• Chauffage : climatisation réversible sur les 2 niveaux et cheminée gaz contemporaine à l'étage
• Alarme avec séparation des niveaux : rez-de-chaussée, étage, bureaux:
• Arrosage automatique du paysage par secteur.

Maison très fonctionnelle structurée en 4 zones distinctes :
A ) Au rez-de-chaussée : 1 zone bureau profession libérale de 22 m² et 1 appartement indépendant de 55 m², 2 chambres, cuisine, salle de bains entièrement équipé avec Accès séparé par patio paysager de 12 m² et terrasse paysagère avec terrain de pétanque et baraque de jardin.
1 studio 32 m² avec salon, 1 chambre, 1 petit dressing, une salle de bains, accès indépendant
1 grand garage (ou 2 possible) + parking 2 voitures intérieur de la parcelle.

B ) A l'étage : Habitation principale : Plateau 113 m² et terrasse 22 m² Salon/ salle à manger/ cuisine , cheminée gaz design encastrée
Suite parentale avec chambre + dressing entièrement équipé ( 2 x 4.30 m de rangement)+ salle de bains (douche et baignoire).
Cellier lingerie, lave-linge, sèche-linge...

C ) En toiture 77 m² terrasse ombragée , solarium avec jacuzzi 6 personnes, vue mer et étang.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.