Vente maison 140 m² Servian (34290) 420.000 €

Magnifique villa familiale indépendante 4 faces récente de plain-pied.

Situation : à 15 min de Béziers et Pézenas, 20 min des plages et 40 min de Montpellier.

Emplacement : au calme, sans vis à vis direct, hors lotissement proche de toutes commodités, centre ville, pharmacie et Super U à 100m.

Construction : fin de construction en 2001.
DPE officiel au 01/06/2022 : C-C
Sur terrain de plus de 700m², grand garage d'environ 30m² attenant, dépendance atelier 7m², garage à vélos et pool house.
Orientation : plein sud avec terrasse de 30m².

- Portails automatiques électriques
- Alarme
- Climatisation
- Double vitrage pvc
- Volets roulants sur toutes les ouvertures.

Maison comprenant grands placards dans toutes les chambres avec :
- un double séjour salle à manger d'environ 66m² avec cheminée à insert
- une cuisine d'environ 14m²
- une chambre / bureau d'environ 9,20m²
- une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau privative douche, évier et un wc
- une chambre d'environ 13m²
- une chambre d'environ 14m²
- une salle de bain d'environ 10m² avec baignoire, douche et double vasque
- un autre wc indépendant.

- piscine 7x3,5m avec pool house
- cuisine d'été avec bar et barbecue
- terrasse avec tonnelle.

superficie habitable : environ 140m²
superficie terrain : environ 700m².

Coût annuel énergétique pour un usage standard en fonction du rapport DPE : entre1100.00 € et 1700.00 €/an.

Agences : s'abstenir sous peine de poursuites.

Agences, curieux ou représentants légaux s'abstenir sous peine de poursuites