Vente maison 135 m² Serques 328.000 €

Réf. : D41/0479 / 29 octobre 2020

Serques (62910)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 1.013 m²
  • 2.430 € le m²
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Très jolie maison contemporaine basse consommation (norme BBC RT2005) de 135 m2 habitable (surface au sol 157 m2), construite en 2012 sur un terrain de 1013 m2 orienté Est/Ouest, dotées de prestations de qualités, très lumineuse offrant une vue dégagée sur la campagne.
Situé dans un quartier récent et calme à quelque pas de l’école primaire, collèges et lycées desservis par bus, à proximité de Saint-Omer (10 min), A26 (10 min), Calais/Dunkerque/A16 (25 min).
Au RDC :
- Entrée sur vide hall avec un escalier contemporain en hêtre donnant sur une mezzanine, comprenant un dressing deservant :
- un cellier équipé de 7 m2
- un wc (suspendu)
- une grande salle de bain de plus de 13 m2 carrelée avec double vasque, douche à l’italienne et SPA intégré donnant sur une magnifique terrasse bois et jardin d’agrément
- Pièce de vie de 50 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central (SCHMIDT) de 12m2 ouverte sur salon séjour
- Salon avec sol en parquet
A l’étage : (plancher bois) et pièces toutes parquetées :
- Mezzanine de 15 m2 très lumineuse avec fenêtre sur vide hall et grand velux
- WC (suspendu)
- 4 chambres dont 2 avec dressing d’environ , 13 et 14 m2
Prestations extérieures :
- Terrain clos et arboré, bien entretenu avec terrain de pétanque
- Entrée en macadam, délimitée par des pavés en pierre bleue
- Garage de 18m2 (1 voiture) avec porte sectionnelle motorisée
- Portail coulissant mototisé de 4.50m avec digicode et vidéophone
- Ensemble carport/abri en aluminium de 28 m2
- Terrasse extérieure de 75 m2
Principaux Equipements :
Chauffage avec PAC géothermique par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l’étage. Ballon thermodynamique pour la fourniture d’eau chaude. Maison à faible coût énergétique (DPE B : conso à 58 kWep/m2.an, GES : 3,01 kgéq CO2/m2.an
Menuiseries en aluminium bicolore (noire extérieure et blanche à l’intérieur)
VMC simple flux
Raccordée au tout à l’égout
Cuve récupération eau de pluie alimentant robinets extérieurs et chasses d’eau wc
Volets roulants électriques RDC + étage


Autres prestations :
- Système d’alarme
- Logement desservie par la fibre et prises RJ45 dans chaque pièce

Maison très agréable et très lumineuse, construite avec des matériaux de qualité et prestation haut de gamme (jacuzzi), aux finitions soignées.
Il n’y a plus que les meubles à poser.
Visites si financement assuré

Agence s’abstenir, merci

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.82.22.59.60

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.