Vente maison 150 m² Séreilhac (87620) 369.500 €

À vendre
Propriété exceptionnelle de 204 m², dont 150 m² habitables,
avec maison, étang de 1,2 hectare aux normes,
piscinable, possibilité d'agrandir de 90 m², fort potentiel pour chambres d'hôtes !

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Séreilhac (87620) – Limousin

Vous cherchez un havre de paix où nature et confort se rencontrent ? Cette propriété unique dans le Limousin est exactement ce que vous attendez ! Offrez-vous un cadre bucolique exceptionnel, avec un étang privé, une maison spacieuse et la possibilité d'y développer des chambres d'hôtes pour un projet touristique ou simplement pour recevoir vos amis et famille dans un lieu magique.
6 hectares de terre : Un coin de paradis à portée de main !
Maison de 204 m² dont 150 m² habitables entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité
1,2 hectare d'étang privé : Un endroit idyllique pour pêcher, se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. Aux normes et très poissonneux !
Autonomie en eau grâce à un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'entretien du jardin et de la maison
La maison : Confort et espace au cœur de la nature
Grand salon-séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et insert : Un espace idéal pour recevoir ou se détendre
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle : Pour préparer vos repas dans un cadre chaleureux
Bureau de 14 m² : Parfait pour travailler dans un cadre calme et inspirant
4 chambres spacieuses (de 12 à 22 m²) offrant confort et intimité, avec la possibilité de transformer certaines pièces en chambres d'hôtes.
Salle de bain avec toilettes, plus une toilette séparée et une buanderie pour plus de praticité
Auvent et garage pour stocker et organiser vos équipements voire aménager un espace jacuzzi
Les 3 chambres et le Salon offrent une vue sur l'étang
Extérieurs : Des équipements adaptés à vos projets
Hangar pour chevaux avec accès direct à l'étang
Prés et bois de chênes et châtaigniers pour des promenades et des moments en pleine nature
Agrandissement possible de 40 m² et construction de 50 m² supplémentaires : Parfait pour développer des chambres d'hôtes ou un gîte touristique !
Éco-responsabilité et convivialité
Puits fonctionnel pour l'autonomie en eau
Isolation récente (2023) : Parfaite isolation thermique et phonique pour un confort optimal
Fibre optique pour travailler ou se divertir sans aucune contrainte, même en pleine campagne
Loisirs & possibilités
Pêche, détente et activités en plein air au bord de l'étang
Un cadre idéal pour un projet touristique : Créez des chambres d'hôtes et recevez des visiteurs dans un cadre idyllique. La propriété peut également convenir pour une résidence principale ou secondaire.
Cette propriété unique vous permet de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en exploitant un potentiel touristique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce lieu paisible et séduisant