Vente maison 162 m² Sens (89100) 356.000 €

Réf. : E71/1979 / 02 juin 2023

Sens (89100)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 278 m²
  • 2.198 € le m²
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Maison de type sénonaise de 1910 rénovée avec soin à 5 mn à pieds du centre ville de Sens (89100), proches écoles et tous commerces sur terrain arboré avec place de parking clos.
Cette maison présente tous le charme de l'ancien avec ses moulures, cheminées, ses 3 mètres sous plafond, ses parquets en chêne, ses carreaux de ciment d'origine ...
Composée d'une grande entrée, d'un salon donnant sur séjour (34 m2) avec cuisine semi-ouverte et semi-équipée donnant à son tour sur une terrasse de 19 m2 et un jardin privatif clos.
- A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de douche à l'italienne, double vasque, wc séparés ; le tout rénové.
- Au 2ème étage, un vaste "open space", lumineux et parfaitement isolé avec une bonne hauteur sous toit.
Le tout sur un sous sol traversant de 72m2 composé d'une chaufferie/buanderie, d'une cave voûtée et d'une réserve.
DPE établi en février 2023 avec performance énergétique de type D.
Chauffage individuel gaz de ville avec radiateurs neufs et thermostat central.
Montant de la facture de gaz en 2022 = 1 890 euros.
Taxe foncière 2022 de 1 650 euros.
Visitable principalement les après-midis et le week-end.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30