Vente maison 185 m² Senlis (60300) 650.000 €

Demeure d'époque de caractère (une partie datée du moyen âge) dans le centre-ville de Senlis (derrière la mairie). Rénovée avec soin avec des matériaux de qualité afin de préserver tout le charme de l'ancien tout en en limitant l'empreinte carbone (isolation renforcée, double vitrage, VMC double-flux, chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol en pierre).
DPE C.
Le bien propose trois niveaux (sur 185 m2 habitables).
Le rez-de-chaussée dessert : un double séjour lumineux et spacieux (près de 50 m2), avec un accès atypique à la cave roman (XIIème siècle) en ½ sous-sol (sur 20 m2 avec à ré-aménager sa fenêtre sur rue et son puits historique), une cuisine indépendante lumineuse, aménagée et équipée (16 m2) et toilettes (avec lave-mains en pierres dans ancien conduit de cheminée).
Au 1er niveau : 3 belles chambres de 12, 13 et 14 m2, la plus grande (14 m2) a conservé mur en pierres et la grande poutre d'origine, bureau (13 m2) avec accès au jardin «en terrasse» (50 m2 sud), salle de bain lumineuse et spacieuse (18 m2) et toilettes avec lave-mains et œil de bœuf.
Au dernier niveau, du côté est de la maison une chambre (11 m2) sous combles, de l'autre une suite parentale composée d'une grande chambre (18 m2) avec poutres et murs en pierres apparentes, d'une salle d'eau avec toilettes profitant de poutres et colombages d'origine et fenêtre de toit, et d'un bureau avec charpente et colombages donnant accès à une terrasse (30 m2 sud-ouest).
Potentiel à exploiter : sa cave gothique sur double niveau sous le séjour et le jardin «en terrasse» de 50m2, création possible d'un double garage avec un cellier attenant et entrant sur la cuisine, avec espace pour cuve à eaux pluviales et possible évolution avec PAC géothermique sur nappe phréatique.
Centre ville, écoles, commerces et gare routière à proximité.
Nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Accès A1 - 20 min de Roissy CDG.

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