Vente maison 224 m² Sénégal 180.000 €

Sénégal.

Idéal pêcheur, artiste ou repos
Sur petite île sans voiture ni pollution ni bruit
Dans Parc Naturel Classé du Sine Saloum
Limite mer et mangrove
( lieu de jeux des dauphins)
A 2 h de l'aéroport dont 20 mn de pirogue.

Dans petite résidence en copropriété (SCP) de 7 villas de standing sur terrain de 4800 m² clôturé, arboré. Fleuri.
Plage privée (et une épicerie bien achalandée).

Très belle villa d'architecte en 1ère ligne sur plage.
224 m² sur 2 niveaux plus jardin privé et un logement séparé pour le personnel
Refaite à neuf, toiture paille, plomberie ( eau du puits) électricité (panneaux solaires),
Peintures intérieures et façades
Entièrement meublée et équipée par décorateur
Dont frigo-congélateur, télé canal +, wifi.
Vaisselle, linge de table et lits, literie neuve.
Matériel de pêche.

Comprenant

Au rez-de-chaussée :
Grand salon-salle à manger cuisine us
2 chambres ( lit king size plus 1 lit dépannage) chacune avec salle de douche, wc, placards.
Pièce débarras + buanderie extérieure
Grande terrasse ombragée vue mer.

Au 1er :
grand studio : chambre (lit king size plus 1 lit dépannage) salle de douche, wc, kitchenette placards.
Entrée indépendante extérieure
Belle terrasse vue mer et brousse, solarium.

Acte de propriété en règle chez Notaire.

Prix : 180 000 €.

Charges copropriété : 150 €/ mois (taxe foncière, entretien et salaires : 2 gardiens, 2 jardiniers).
Charges personnelles : ni eau, ni électricité.
Personnel : 1 visite / semaine pour ménage, aération : 30 € / mois.

Dpe en cours.