Vente maison 227 m² Selles-Sur-Cher 259.000 €

Réf. : D52/0845 / 21 octobre 2021

Selles-sur-Cher (41130)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 227 m²
  • Terrain 916 m²
  • 1.141 € le m²
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40 km Blois, 40 km Vierzon, 70 km Tours (via autoroute ou train).
A Selles sur Cher et proche de toutes commodités, venez découvrir cette longère de caractère, rénovée, d'environ 227m². 40 km Blois, 40 km Vierzon, 70 km Tours par autoroute ou par le train (possibilité de rejoindre Paris ou autres villes (ligne SNCF de Tours Vierzon) gare à Selles sur Cher, Aéroport de Châteauroux à 1 h.

Entrez dans une véranda d'environ 35m², exposée plein sud, et équipée de stores extérieurs thermorégulateurs, avant de découvrir un salon séjour d'environ 43m², autour d'un poêle en faïence.
La cuisine lumineuse équipée et aménagée complète l'espace de vie, wc.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose 2 chambres dont une avec un vaste dressing, puis une salle d'eau et wc. Empruntez l'escalier pour découvrir à l'étage, un palier proposant 2 espaces bureau (Télétravail possible), une salle d'eau et wc, puis 3 chambres dont une avec dressing.
A l'extérieur, entièrement clôturé, se situent un garage 3 voitures et de nombreuses dépendances d'environ 170m². Possibilité de partager l'ensemble en 2 logements pour une activité de gite ou chambre d'hôtes.
Cette longère a bénéficié d'une rénovation énergétique (ballon thermodynamique, chaudière à condensation, isolation), qui lui permet d'afficher un coût annuel de fonctionnement réduit. Elle est équipée en matériaux de grande qualité et durables.
Vous serez séduits par le raffinement des lieux, et la qualité des prestations proposées.
précision supplémentaire : la fibre est arrivée à Selles sur Cher.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30