Vente maison 145 m² Secteur Lucinges 720.000 €

Située dans un environnement calme, sur le coteau des Voirons, proche Lucinges.

Coup de coeur garanti pour notre maison de 145 M2 qui offre une vue dégagée à 180 ° sur le bassin Genevois d'une part ainsi que d'un positionnement idéal pour ses accès aux réseaux autoroutiers , à l'hôpital public ( CHAL ) ,aux écoles , aux magasins d'autre part.

Bel espace exterieur verdoyant de 1234 m2 , terrain clos et arboré , à 2 minutes en voiture du village de Lucinges , à 20 minutes de la gare d'Annemasse , à 100 mètres d'un arrêt de bus.
Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée .

Maison atypique avec un certain cachet.

Le RDC se compose d'une pièce principale, entrée/salon/salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée, une cave, une pièce de rangements/chaufferie avec chaudière fioul programmable de (2021)

Zones rez de chaussée chauffage au sol, étages avec radiateurs à vannes thermostatiques.

Au premier étage:
Une salle de bain avec douche et baignoire à jets, un wc séparé, une chambre lumineuse attenante à un bureau et un grand salon, balcon attenant sur tout le tour avec accès possible par l'extérieur.

Au deuxième étage:
Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante. Wc séparé. Grenier en sous pente.

Grand garage avec rangements porte motorisée ainsi que le portail d'entrée.
Deux abris voitures.

Maison rénovée en 2000 puis entretenue.

Taxe foncière: 1458 €.