Vente maison 147 m² Saze (30650) 598.000 €

Réf. : F12/0731 / 18 avril 2024

Saze (30650)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 147 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 4.068 € le m²
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Maison Ossature Bois de 2015 à Haute Valeur Environnementale.
Exposée Sud-Sud Ouest, vous apprécierez le calme de sa situation dans une Impasse, terrain bordé de Chênes.

Maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre qui se se compose :

Au rez-de-chaussée :
D'un vaste espace ouvert avec cuisine toute équipée, salle à manger, salon.
Ainsi que d'une chambre parentale, salle d'eau avec douche Italienne et wc indépendant.

A l'étage :
4 chambres dont une est plus particulièrement adapté pour y installer un bureau et 1 salle de bains avec Baignoire et wc.

Les Menuiseries de chez Minco sont Hybrides, c'est à dire un mixte de Bois avec profilé Alu à l'extérieur.

De plus, des Brise Soleil Orientable motorisés équipent chaque fenêtre, ce qui apporte un vrai plus en période estivale !!

La maison est équipée d'un Poêle à Pellets et de Convecteurs d'Appoints (Chaleur Douce avec Inertie).

Dans le garage 37m2, on retrouve un Aspirateur Centralisé, un Adoucisseur sans Sel, et le ballon Eau Chaude Sanitaire (produite par les panneaux Photosolaire).

A l'Extérieur, une Terrasse Bois de 37 m2 avec sa Voile d'Ombrage donne sur une Piscine au Sel de 8mx4mx1,3. Piscine en béton carrelé et avec gestion pilotée par sonde pH et Redox.
Un volet hors sol assure la sécurité.

Et sur un Jardin Sec nécessitant très peu d'arrosage; l'eau de pluie est récupérée par une cuve béton enterrée de 10m3.

Maison et Jardin conçus pour nécessiter un minimum d'entretien.

Côté connectivité, la maison dispose de la fibre d'Orange.

Saze est à 8min des remparts d'Avignon, 15min de la gare TGV et Hôpital, à 7min de A9 et 25min de Nîmes Ouest.

Agences s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30