Vente maison 188 m² Saverdun (09700) 340.000 €

Réf. : D37/1147 / 14 janvier 2021

Saverdun (09700)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 188 m²
  • Terrain 2.336 m²
  • 1.809 € le m²
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Magnifique villa contemporaine et de standing
construction Juillet 2008

6 pièces, 5 chambres
surface : 188 m2 composée d'un rez-de-chaussée + un étage

Maison alliant charme et confort par son agencement (volumes judicieusement répartis)
Prestations de qualité

Répartition :
Rez-de-chaussée :
cellier (donnant sur abri voiture avec porte de service),
cuisine (15m2), hall d'entrée,
grand séjour (50m2) permettant de dissocier salon et salle à manger,
couloir distribuant 2 chambres (dont une comprenant un dressing), 1 buanderie, 1 salle de bains

étage :
pallier distribuant 3 chambres (dont 2 avec climatisation réversible), 1 salle de bains, 1 WC

Détail des prestations :
Cuisine Schmidt avec îlot central et entièrement équipée (four, frigo US, plaques à induction, hotte, nombreux rangements)
Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée (PAC)
Radiants électriques à l'étage (2 chambres sont équipées de climatisation réversible)

1 salle de bains équipée au rez-de-chaussée (douche italienne + meuble 1 vasque)
1 salle de bains équipée à l'étage (baignoire d'angle + meuble double vasque + sèche serviettes)
deux WC (1 à l’étage indépendant, 1 suspendu en rez-de-chaussée dans la salle de bains)

Cumulus 3000 L (remplacé il y a 18 mois)
Menuiseries PVC (cintrées), double vitrage
Parquet de qualité "grand passage » couvrant le hall d’entrée et le séjour

Extérieurs :
Superficie du terrain : 2336 m2
Abri voiture (pour 2 véhicules)
Abri jardin 20 m2 (transformable en garage)
Deux belles terrasses (dont une couverte par 2 grands stores motorisés)
Ensoleillement toute la journée, exposition Sud-est
Belle cuisine d'été couverte par une pergola et comprenant un bar, un évier, des points lumineux et de nombreux rangements
Jardin entretenu, arboré et fleuri

Quartier très calme, résidentiel et confidentiel
Magnifique vue sur vallée
Voisinage sérieux et de qualité
Très belle situation géographique, proche des commerces et commodités (2 minutes voiture)

Maison opérationnelle immédiatement !

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.