Vente maison 174 m² Sautron 580.000 €

Réf. : F13/0582 / 16 mai 2024

Sautron (44880)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 174 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 3.333 € le m²
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Grande maison sur une parcelle arborée de 2000 m². Située dans une impasse, au calme, sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée : la grande pièce de vie et la cuisine, orientées vers le sud-est, donnent sur le jardin. A ce niveau se trouvent également deux chambres, l'une équipée d'un lavabo, l'autre d'une salle d'eau et lavabo. Des toilettes sont à proximité des chambres. Sur une mezzanine, en demi-étage, se trouvent une chambre avec salle de bains et toilettes attenantes ainsi qu'un bureau.
A l'étage : une autre mezzanine dessert une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes.
Au sous-sol (80 m2) se trouvent un garage pour deux voitures et un demi-niveau plus bas, une belle surface de rangement.
Nombreux rangements à tous les niveaux

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle maison des années 80 au goût du jour.

Portail et porte de garage électriques
Double vitrage et volets électriques
Chauffage gaz (chaudière de 2019)
Cheminée.

Écoles à moins de 15 min à pied, commerces à 10 min à pied et arrêt de bus à moins de 10 min à pied.

Taxe foncière : environ 2000 € /an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2800 €.

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        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30