Vente maison 198 m² Sautron 580.000 €

Réf. : E83/3268 / 11 juillet 2024

Sautron (44880)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 198 m²
  • Terrain 1.100 m²
  • 2.929 € le m²
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Location premium à Sautron – Val du Cens, dans un quartier verdoyant, calme et chaleureux, en impasse à cinq minutes à pied des écoles publique et privée, des commerces alimentaires, tabac, banques et de son marché du dimanche matin.

Maison familiale de 1976, de 7 pièces d'environ 198 m², sous ardoises d'Angers, posée sur un terrain de 1100 m² environ arboré et sans vis-à-vis.

Cette maison lumineuse comprend, au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée,
- Un séjour lumineux (orienté : SUD-EST/SUD-OUEST),
- Une pièce complémentaire pouvant être ouverte pour bénéficier d'un espace de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée. (Devis réalisé).
- Une autre pièce avec salle de bains mitoyenne pouvant servir de suite parentale (Devis Réalisé) ou pouvant être aménagé en studio qui bénéficiera d’une adresse indépendante.
- Un WC indépendant avec lavabo,
- Nombreux placards.

A l'étage :
- Quatre grandes chambres avec chacune leur placard aménagé donnant sur une terrasse orientée sur jardin,
- Deux pièces plus petites (nombreuses possibilités d'aménagements),
- Une salle de bains
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grand grenier sous comble d'environ 50m².
Un sous-sol complet offrant une surface de 85 m² pour le garage commandé par un portail télécommandé, deux caves dont une aménagée de rayonnages.

Maison très bien entretenue, habitable en l’état, travaux de remise au goût du jour possible par un contractant général. (devis à disposition).

Raccorder à la fibre.
Taxe foncière 2023 : 2573 €


        Classe énergie
        • A
        • B
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30