Vente maison 370 m² Sautron (44880) 1.998.800 €

Propriété d’exception alliant charme de l’ancien et élégance contemporaine à deux pas de Nantes.

Nichée au cœur d’un hameau plein de charme, à proximité immédiate de Nantes, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie rare, où authenticité et modernité se conjuguent harmonieusement.

Un cadre de vie d’exception
Dès l’entrée, le mariage réussi entre la pierre apparente et les prestations haut de gamme saute aux yeux. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la qualité des finitions et les jeux de lumière confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison principale s’articule autour d’un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage qui prolongent l’intérieur vers l’extérieur. Cuisine haut de gamme avec îlot central et piano de cuisson, salle à manger, salon cathédrale avec cheminée double face et salon TV composent cet espace convivial et élégant.

La suite parentale mansardée, véritable cocon, offre un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. Une seconde chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative complète ce niveau.

Des espaces pensés pour le confort et la détente
• Véranda attenante à la cuisine, donnant sur la terrasse et la piscine
• Arrière-cuisine équipée, buanderie et rangements intégrés
• Double garage cathédrale en pierre avec cave à vin, atelier et système d’aspiration centralisée
• T2 indépendant de 42 m², idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif
• Pool house haut de gamme avec cuisine équipée, hammam, salle de repos, douche, wc, spa extérieur et solarium
• Piscine 16x4 m avec fond plat de 1,40 m, parfaite pour la nage et la détente
• Parc paysager avec chênes centenaires, jardin arboré et fleuri, terrasse de 330 m², abri de jardin.

À l’étage :
• 3 chambres mansardées avec rangements et coin bureau, dont une avec mezzanine
• 2 salles de bains modernes, dont une communicante avec deux chambres
• Une élégante passerelle en mezzanine vient souligner l’originalité des lieux.

Un emplacement idéal :
À la croisée des chemins entre calme champêtre et vie citadine, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, des axes routiers vers Nantes et La Baule, et des commodités du quotidien.

Un bien rare, une invitation à vivre l’exception au quotidien.