Vente maison 170 m² Saugnacq-Et-Muret (40410) 390.000 €

Réf. : E81/0783 / 28 septembre 2023

Saugnacq-et-Muret (40410)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 1.700 m²
  • 2.294 € le m²
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Au cœur d'un quartier calme et arboré du Parc des Landes de Gascogne, située à 5 min de l'autoroute A63 (Bordeaux-Bayonne), venez découvrir une belle et ancienne maison du pays (~ 1870), entièrement rénovée. Toiture refaite en 2017, fibre optique installée avec répartiteur dans 1 chambre du Rdc et aux 2 extrémités du séjour, chauffage électrique et cheminée à insert.

Sur une parcelle de 1.700m² entièrement clôturée, un parking gravillonné de 400 m², proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'une terrasse de 63m² également gravillonnée qui dessert sur le terrain et la maison de 170m². Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé.
A l'étage mansardé, 1 chambre avec balcon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 dégagement.

Vivre au calme, mais à 35 min de la rocade Bordelaise, 25 min des Centres de Biganos ou Parentis en Born et du Lac de Sanguinet.

Diagnostic énergétique D et gaz effet de serre B.

Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée.

Assainissement neuf et aux normes (micro station)
**Dossier photos renseignements supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.30.50.61.97 ou 06.18.90.69.36

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.30.50.61.97 06.18.90.69.36

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30