Vente maison 130 m² Saubens (31600) 299.000 €

Idéalement située au bord de Garonne dans une impasse avec un environnement calme et sécurisé.
La maison de 130m² est rénovée (électricité, menuiserie double vitrage, isolation des combles, toiture, sols, salles de bain, cuisine, chambres, extérieur).

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’une buanderie/cellier et d’un wc.
L’étage est composé de quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un wc séparé.
Un balcon de 12 m² vous offre une vue panoramique sur la Garonne et la nature.

Le terrain de 1.400 m² est arboré, avec cabanon et grande terrasse (50m²).

Economie d’énergie : chaudière à condensation performante alimentée par le gaz de ville.

A 5 minutes à pied : Commodités, école, commerces, centre médical, arrêt de bus (Tisseo) et ramassage scolaire (collège et lycée de rattachement Pins Justaret).
Muret à 5 minutes et Toulouse à 20 minutes en voiture.

Secteur privilégié et calme, propice aux balades dans la nature, au footing, vélo...
Si vous avez envie de profiter de beaux couchés de soleil sur la Garonne, contactez-moi !