Vente maison 140 m² Sarlat-La-Canéda (24200) 545.000 €

Réf. : F07/2099 / 06 juillet 2024

Sarlat-la-Canéda (24200)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 5.000 m²
  • 3.893 € le m²
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Charme et campagne, MAISON COUP DE CŒUR, au calme, à dix minutes du centre historique de Sarlat, maison de 140m² rénovés avec goût et matériaux de qualité, gaz de ville et tout-à-l'égout, bonne connexion internet, vendue entièrement meublée et prête à être habitée ou louée sans aucun travaux.
Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, cellier-buanderie, 2 chambres avec leur salle d'eau-WC privatifs.
À l'étage : une vaste et très belle chambre en soupente avec salle d'eau, WC privatifs et dressing.

La luminosité et le charme sont partout présents.

LE PARC, très accessible, plat et facile d'entretien est magnifiquement boisé de cèdres de l'Atlas, d'immenses thuyas, de pins, d'un beau chêne, d'érables, de bouleaux, de deux magnolias, d'un tulipier de Virginie et de nombreuses autres variétés comme des cognassiers et érables du Japon etc… , sans compter les multiples variétés du verger : pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers, figuier, framboisier, groseilliers et cassis.
Maison "coup de cœur" dans laquelle on se sent immédiatement "chez soi" dans une ambiance cocooning sereine favorisée par l'environnement et le CALME EN TOUTE SAISON, tout en étant proche des commodités offertes par la PROXIMITÉ DE LA VILLE.
Bien unique, idéalement situé, la propriété est sécurisée, dotée d'un portail électrique, entièrement close et bénéficie d'un éclairage extérieur télécommandé.
Un carport à l'entrée peut abriter deux voitures et un abri bien isolé, au fond du jardin permet le rangement des outils de jardinage et du tracteur tondeuse ou pourrait être converti en atelier d'artiste.
Pas de piscine mais le terrain est piscinable et plusieurs PLAGES EN BORD DE DORDOGNE sont facilement accessibles en 10 à 15 minutes de voiture.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.17.36.43.30

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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