Vente maison 96 m² Sansac-De-Marmiesse (15130) 215.000 €

Réf. : F36/0914 / 18 juillet 2024

Sansac-de-Marmiesse (15130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 2.240 € le m²
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Maison type méditerranéen plain-pied de 2004, d'une surface habitable de 96 m2, sur un sous-sol complet.
Son emplacement géographique et son exposition sont des atouts majeurs.
Emplacement stratégique :
- À 10min de la zone de la Sablière
- À 15min du centre ville d'Aurillac
- À 15min du barrage de Saint-Etienne Cantalès
- À proximité du golf de Haute Auvergne.

Au niveau de son aménagement vous bénéficierez d'une grande pièce de vie salon/salle à manger lumineux de 32m2 donnant sur une terrasse généreuse parfaitement exposée plein sud avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine séparée donnant aussi sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain/eau et un wc indépendant.
Enfin, un sous-sol complet de 96 m2 se composant d'une buanderie où se trouve pompe à chaleur, une pièce fermée, un garage pouvant accueillir largement 2 véhicules et restant la possibilité d'aménager à souhait.

Le tout sur un terrain d'une surface de 1.500 m2, clôturé, très arboré dont un chêne centenaire, pas de vis-à-vis et de plus équipé d'un chenil et d'un poulailler.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais pas de gros travaux ce qui peut vous laisser l'occasion de la mettre à votre goût...


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30